這兩種防水涂料其實主要區別在于油性涂料不溶于水，只能和化工溶劑相溶，來稀釋所以揮發的是化學物質，因此相對來說也不環保。水性涂料用水就能稀釋使用，所以揮發的物質為水蒸氣，無毒無害，其特性是比較環保，能在潮濕的基面上施工，油性防水材料對基面要求比較高，要在干燥的基面上施工。

首先從價格上看，聚氨酯防水涂料的價格要高些，并且，由于聚氨酯防水涂料的防水層厚度要求比聚合物水泥基防水涂料的要厚一點，材料用量自然也就多，因此，采用聚合物水泥基防水涂料的費用相比更經濟。

再看性能，聚氨酯防水涂料的防水膜表面抗拉強度很低，耐沖擊，穿刺等性能較差；而聚合物水泥基防水涂料一般分剛性和柔性兩種，抗沖擊性能更好，因此相比下聚合物水泥基防水涂料的壽命會更長。施工上，聚合物水泥基防水涂料也更為簡便。

最后看環保，傳統聚氨酯防水涂料具有有害物質，施工時會揮發出較濃的異味，同時油性防水涂料不溶于水，要用化學液體溶解，也是造成其不環保的原因。相比，水性的聚合物水泥基防水涂料則不會有這種危害，其性質與水泥接近，環保無毒。

不過隨著技術的不斷改進，如今的聚氨酯防水涂料可以做到不含焦油，消除了焦油的污染性，符合國家防水涂料發展要求，同時其粘結性能和施工性能優于焦油型材料。在此基礎上又研發了路橋專用型防水涂料，性能更為優異。

從上面我們不難看出，無論是從環保性能分析，還是從經濟角度看，水性防水涂料都優于油性防水涂料。選擇哪一種防水材料，不言而喻。當然在一些特殊的地方，油性防水涂料也是有很大空間的，依工程選擇需求。